提前还贷怎么做最划算?

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提前还贷怎么做最划算?》有10个想法

  1. 提前还贷,是一个传统的做法,怎么还贷最合适,实际没有最合适,时间越早越合适,就这么简单,这就让人费解了,为什么会是越早越划算,难道贷款2年后提前还贷,和5年后有区别?

    那当然区别大了去了,为什么呢?

    因为现在房贷,你去和银行签约的时候,都会建议使用等额本息的模式,这样做的好处,就是每月还款额度一样,没有弹性,对于一般的家庭而言,可以很好的规划家庭的资金计划;

    但是,等额本息的还款模式,对于提前还款的家庭来讲,越早越划算,为什么呢?

    因为,每月还款额度中,前期还款的利息,占比可以高达70%左右,本金只占据30%以下,这就意味着,你还款的年限越多,还款的利息越多,还款的本金比例很小,说白了利息都白还了;

    即使你提前还款,利息也不会退给你,所以越早还款,越划算,因为你支付的利息越少,也就是说白扔的钱越少,否则白给银行的钱就越多,明白这个意思吗?

    提供两个方案,仅供参考!

    一是还款2年以内的用户,可以选择一次性提前还款,因为你支出的利息还很少,也比较划算,还款时间越早,也就越划算,但是超过3年以上或者5年以上,就不建议提前还款了;

    二是还款年限超过5年,就不建议提前还款了,因为你要还的本金,时机还很多,也就是说,你贷款了200万,实际5年后还有190万的本金没还,前面还款基本都是利息,最后一算,保准不划算,还给房子无意中增加了成本,那有什么做法呢?

    可以选择理财,现在比较安全的理财,就是债券基金,货币基金等等,年收益率也在5%左右,若是按照年复利的模式计算,10年后也可以达到6%的收益左右,对抗利息一点问题没有;

    阿永哥点评:

    一是要认清自己,会不会乱了心,也就是说你准备提前还贷的钱,会不会出妖蛾子,做了其他的事情,炒了股,玩了期货,有可能最后亏了的这类活动,如果你的赌性较强,那就还是选择提前还款比较好,至少还款了,少了债务,也算是赚了;

    二是提前还款,越早越好,赶早不赶晚,记住这一条,就够了,至于说银行的违约金,可以忽略不计,现在的银行,一般只要还款一年以上,都是可以提前还款的,很简单吧?

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  2. 谢谢邀请

    这个问题是现在每个朋友在生活中,在成家立业的同时所非常关注的同时也是我们日常生活,投资理财的一个主要问题。非常复杂,涉及的面也很广。三言两语也难以尽述,我在这里用最简练的语言呢,给大家做一个介绍。

    一是关于还贷的方式

    提前还贷的方法很多常用的主要有两种

    A等额本息还款法,简单讲,即每个月偿还相同金额的本金和利息。具体呢刚开始的时候还的利息多本金少。后期呢是还的本金多利息少。

    b等额本金还款法,即每月本息相同额度偿还本金。这样利息也会跟谁随本金的还减少而少。同时减少本金

    第二点还款的方法

    这个很简单,一般就是两种方法。

    一般情况下,银行和相关机构都会给出多种提前还贷的方式

    A全部提前还款,这样的话,只需还本金和已付部分利息.

    B部分提前还款,这大概分三种.

    1,还款的数额不变缩短时间。节省利息

    2部分提前还款,时间不变,减少了月供负担。节省利息

    3部分提前还款,剩余部分增加月供,减少了利息这时间增加了负担。

    需要考虑的其他因素

    首先,考虑贷款的来源和种类。贷款分为商业贷款和公积金贷款或其他贷款。有些贷款的利息比较低渗至有补贴。有些则没有补贴,或者比较高。那么在还贷时候就要考虑优先偿还利息比较高的贷款。或者含有利息比较高的组合贷款,然后再考虑偿还其他优惠贷款,我补贴贷款。如果你是纯商业贷款,那么又有两种还款方式的区别。

    第二金融机构的规定。不同的金融机构规定还是有些差异的。但大体上借款满一年以后贷款人是可以申请提前还贷或者部分提前还贷具体的可以按实际情况来考虑。

    第三了国家的相关利息规定。如果国家准备加息,或者是处于一个加息周期中,那么提前一年或者有能力的情况下提前还贷应该是好的。如果是在这一个减息的过程中,那么与此类推.

    第四个人或者家庭的资金情况,有没有其他方面的资金需求,入创业等等

    总而言之,提前还贷主要是减少利息的支出,减少时间成本,减少本金支出对生活的压力与负担本周这二者的关系与个人生活需求和收入相关的时间周期与规定来进行综合考虑得出一个最有利的方案。

    总言之,在可能的情况下,尽量的提前还款或缩短还款日期减少时间成本有利于早日解除生活压力提前获得生活与财务自由尽享人生!

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  3. 尽量选择资金成本低的方式。

    无论是哪种方式的贷款,都肯定会有资金利息。所以很多借款人在自己的资金比较宽裕的情况下。为了省下一定的资金成本,都选择了提前还贷的方式。

    不过根据贷款的种类,加上贷款合同的相关约定,有的贷款可以提前还款,有的贷款不能提前还款。有的需要还够一定期数的时候才能提前还款。同时提前还款还包括有违约金和无违约金两种。

    总的来说,提前还款肯定会节省一定的资金利息。其实我个人到时候觉得要说划算的话,还是应该考虑是否该提前划款。因为提前还款始终还是要根据贷款合同相关约定来进行还款。对于接待人如何选择,其实选择面不大。最多就是选择全额提前还款还是部分提前还款。

    所以,借款人在准备做提前还款的时候应该考虑是否应该提前还款。因为提前还款的话,虽然会节省一定的资金利息,但是自己却少了很多现金流。如果借款人是自己做生意的话。现金流是很重要的。多点现金流在自己手里,说不定还可以获得比相同贷款资金利息更高的回报。所以在做提前还款之前还是要做一下综合考量。

    如果借款人平时不需要什么资金周转,而且手中有足够的金额。需要对自己的借款做提前还款的话。那么最好还是和放款机构做一个相关的咨询。看看哪种方式比较划算,总的来说还是要根据合同约定来还款。

  4. 提前还贷问题,必须客观地看,如果是住房公积金,提前还贷是最吃亏的,前面所还的钱,大多是利息,本金只还了很少一部分!提前还贷,等于给银行做贡献!所以,如果有较好的投资渠道,最好不要还!

    对于一般性商业贷款或经营性贷款,则要依据实际情况确定,自由资金充裕,尽量多还一点,以便于降低成本!反之,也是没有办法的事!

  5. 诚邀,首先看你的贷款是等额本息的还是无息的,车贷中很少有等额本金,这一项可以不考虑

    一,等额本息的话,一般先还的是利息,所以提前还清的金额是本期所剩的本金。因为前期月还里面利息比较多,这种方式的,提前还清没有必要,因为剩不了多少钱!

    (数值仅供参考!重点看比例!)

    二、无息贷款

    这种方式,就是把你贷的金额按期数平分,这种贷款没有利息,还的都是本金,个人觉得这种提前还清更没有必要,有钱去投资(哪怕放在余额宝里)岂不更好!

  6. 提前还贷的意思,就是买房的贷款提前还完。没有了还款的压力,也节省了一部分的贷款利息。那么,提前还贷的还款方式都有哪些?提前还贷怎样才划算?

    一、提前还贷需要哪些资料和手续?

    1、还款人的身份证:复印件+原件;

    2、一张余额足够还房贷的银行卡;

    3、买房时的贷款合同:复印件+原件;

    4、到银行预约申请,一般申请批准后,当月就会扣钱。

    二、提前还贷有哪些还款方式?

    1、全部提前还款

    已经还了的利息不退,剩下的就没有利息了。

    2、部分提前还款

    每月还款额不变,还款期限缩短:可有效节省利息;

    每月还款额减少,还款期限不变,可减小月供负担;

    每月款款额减少,还款期限缩短,可节省较多利息。

    3、剩余贷款总本金不变,只讲还款期限缩短

    总本金保持不变的话,还款期限缩短,那么月供就会增加,所支付利息会有所减少,相对来讲,不太划算。

    三、如何提前还款划算?

    1、如果是组合贷款

    公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低很多;

    建议先把商贷还完,再还公积金贷款,这样更省钱!

    2、如果是商业贷款

    如果你早就有提前还贷的打算,建议你贷款的时候选择等额本金的还款方式。

    等额本金由于一直还的本金不变,提前还贷的话,划算!

    公积金贷款不建议提前还贷,因为利息本来就那么低了(把这个钱用来理财,你收回来的利息也不亏啊。)

  7. 谢邀!因为每个银行提前还贷的流程和具体事项都是不一样的,所以建议还是去银行锯条了解一下比较好

  8. 谢邀!这个问题是能计算出来的,要考虑你的贷款利率,贷款年限,当前的银行存款利率等诸多因素。因为手头缺少这些资料,没法給出满意的答复。

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